2001年9月11日产品中心,美国纽约世贸双塔从被击中到倒塌的两个幼时,彻底转折了一座城和几代人的命运轨迹。 2001年7月,纽约地产开发商兆莱瑞(Larry Silverstein)斥资32亿美元" />
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产品中心 唯不悦目|“9·11” 事件20周年:一座城市的“归零”与重启
作者:admin    发布时间: 2021-09-11 23:03
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2001年9月11日产品中心,美国纽约世贸双塔从被击中到倒塌的两个幼时,彻底转折了一座城和几代人的命运轨迹。

2001年7月,纽约地产开发商兆莱瑞(Larry Silverstein)斥资32亿美元,与纽约—新泽西港口事务管理局签定为期99年的租赁相符约,拿来世贸中央的经营权。

【那个叫做罗纳尔多的天才】

西班牙首相佩德罗-桑切斯确认,西甲西乙将在6月8日的那一周重启。而西甲主席特巴斯将在未来几天公布正式的复赛时间。

纵观足坛风云变幻,笑谈绿茵关键事件。绝杀与误判,出局与晋级,荣誉与失落,作为一名“”,你如何看待足坛风云?

目前国安的主场工体正处于改造阶段,《北京晚报》8月27日上午实地探访施工现场,拿到了复建后新工体的内部设计方案。

1个众月后,“9·11”事件发生。那时的兆莱瑞已年过古稀。他能够异国想到,在这片废墟上的重修竟如此漫长。

2014年,活着贸一号楼投入运营时兆莱瑞曾批准第一财经记者的专访。彼时,摇曳着手中的冰咖啡,他现在光炯炯地外示:“吾现在终于坚信,有生之间能够见证这个项主意完善。”

此后7年,时光匆匆而过。至今,世贸二号楼、五号楼计划仍未可知。

从老金融区到科技媒体新城产品中心

在这20年中,整个恢复重修计划历经数任纽约州州长、新泽西州州长和纽约市长,还要听取并参考遇难者家属和其他各类构造和部分的偏见。

漫长的期待即便没能消耗兆莱瑞的意志,却磨蚀了城市的棱角。

二十年的时间,足以转折曼哈顿的商业地产格局。“9·11”事件发生后,大批金融机构快捷迁去曼哈顿中城,数以万计的居民如潮涌般连夜打包逃离。据外媒统计,“9·11”事件发生后一年内,曼哈顿下城办公楼空置率达到15.2%;在恐袭发生的1个月后,曼哈顿下城住宅空置率达45%。

面对嘈杂不再的华尔街金融区,兆莱瑞一度心急如焚:“该怎么办?该如何让人们坚信这边能够恢复新生?”

到2014年,世界贸易中央一号楼正式投入运营时,岂论是已成周围的中城商业区,亦或是正风起云涌动工的西城哈德逊河城市广场(Hudson Yard)项现在,留给新世贸中央的时间和空间已所剩无几。

大银走和资产管理公司不愿再将总部搬入世贸中央如许的地标性修建。原形上,世界贸易中央一号楼甚至由于忧忧郁触动投资者、甚至恐怖分子的敏感神经,不得不舍用了原定的“解放塔”(Freedom Tower)名称。

另一方面,科技的繁盛发展,赋能传统金融产业。电子营业、高频营业、和量化营业等的普及行使也在必定程度上减弱了华尔街金融中央的地位。

恐袭在纽约的天空炸出一道难以弭平的裂痕,却也让细缕阳光照射进来。

20年前,“9·11”事件发生时,庞哲是华尔街唯一的华人记者,她躲在美国证券营业所的办公室门后,将一手新闻传回大洋彼岸。她回忆称,行为一座迂腐的城市,金融对纽约的商业和文化输出相对单调,想要转折更难。“9·11”事件在必定程度上也成为了促使城市结构发生转折的推动力。

在纽约前市长布隆伯格的主导下,将破旧的老金融区改造为科技媒体新城的计划最先了。

2014年,美国媒体巨头康泰纳仕(Condé Nast)从时报广场搬迁至世贸一号楼,成为该大楼的主承租人。2017年,流媒体音笑服务平台Spotify与世贸四号楼签定为期15年租约,纽约州州当局为此挑供了约1100万美元的租金减免。

现在,曼哈顿下城金融和保险公司占所有办公租户的比重从2001年的55%降至30%。2013年至2021年期间,金融区内近200栋办公大楼被改建成住宅楼宇。到2018年,金融区妻子口上升至6.1万,较本世纪初几乎翻番。

城市雅致的转折

然而,一场突如其来的疫情发生了。

据全球商业地产服务公司纽马克集团(Newmark Knight Frank)的统计表现,今年二季度曼哈顿下城办公楼空置率飙升至创纪录的21%,租金价格较去年同期跌6%。

同重修和商业发展相比,更让人扼腕的是,20年前的“9·11”事件导致2977名平民遇难;而20年后,纽约市新冠疫情物化亡病例已达33968例。

庞哲至今仍保留着一方早已褶皱的餐巾,这是在“9·11”事件发生后,陪同消防员撤离途中,一位非洲裔善心人赠予的。她用“神话”来形容那刻入心扉的一幕:“他站在那里,全身盖满灰尘似乎雪人,拖着一摞沾湿的餐巾发给每一位路人,本身却什么防护也异国。”

20年后,在布鲁克菲尔德广场18楼的办公室,窗外重修的世界贸易中央一号楼,正映出纽约初秋里明媚的阳光。鸟瞰着脚下被称作“归零地”的“9·11”世贸遗址,她形容20年后本身的情感亦是“总共归零。”

“20年前的恐袭事件吾都敢去报道,但现在在地铁上望到有人吵架,吾都想赶紧下车。万一他们吵着吵着开枪了,吾挨一枪,总不同适吧。”她说,“与20年前相比,物质生活和科技环境挺进了,但是人与人之间的信任和情感却战败了。”

按照纽约市警察局发布的数据表现,截至今年9月5日,该市累计发生谋杀案、偷车案、和枪击案别离达314首、6539首和2391首产品中心,较2019年疫情前程度别离上涨39.6%、88.2%和98%。

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